【海外の反応】「中国の新築住宅価格、8月に過去9年以上で最も速いペースで下落」中国経済の深刻な課題が懸念される

中国の新築住宅価格、8月に過去9年以上で最も速いペースで下落

中国に関するあらゆる指標は大惨事のように見える。彼らの独裁体制のおかげで、何十年にもわたってあらゆる缶詰を蹴散らすことができたようだ。これらすべての缶は今では重すぎて、彼らの全体主義的独裁政権ですらこれ以上蹴ることはできません。

中国関連の投稿でこのようなコメントを見かけますが、常に根拠がありません。人口動態に加えて、将来は彼らにとって非常に有望に思えます。おそらくあなたのような人々がアメリカのソーシャルメディアでそうではないと言っているのはまさにその理由です。指標を共有してください

よろしければここにいくつかの数字を示しますが、中国の家計の資産総額の約 80% が不動産です。深刻な過剰供給と需要収縮により、新築住宅価格は現在急落している。新築住宅価格は前年比5%以上下落した。既存の不動産価格が最終的に追随すると、不動産価格の5％の下落により、1年間でその国の総家計資産の4％が消滅することになる。現在もその傾向はさらに加速しています。

2021年以降、約5兆米ドルの富も中国と香港の株式市場から一掃された。

中国の輸出価格も下落している。 2023年7月の価格は2022年7月より5.5%低く、2024年7月は2023年7月よりさらに6.9%低くなりました。その結果、輸出総額も2022年初めのピークから減少しました。

中国の銀行も消費者融資を大幅に削減しており、新規融資は昨年から88％減少した。これは、これまで新規融資の主な要因となっていた不動産需要の壊滅的な減少と一致している。

若者の失業率も 20% に近づいています (計算方法が変更されているため、20% を下回っているだけです)。

これらは、中国が本当に嘘をつくことができない数字にすぎません。なぜなら、この値は照合するのが簡単すぎたり、中国国外の人々にとっては公知の情報だからです。中国が主張するGDP成長率5％など、他にどんな嘘をついている可能性があるのか​​さえ私たちにはわかりません。

米国とEU諸国も、中国製品に対する関税をますます厳しくする新たな段階をいくつか発表した。 11月にトランプが勝利すれば、おそらく中国の状況は大幅に悪化するだろう。しかし、たとえカマラが勝ったとしても状況はさらに悪化する可能性が高い。

問題点をうまくまとめたもの。さらに、中国の人口動態は恐ろしい。一人っ子政策のため、若い働く人が比較的少なく、増え続ける高齢者を支えている。さらに、高齢者は55歳くらいで退職する可能性があります。したがって、被扶養者に対する労働者の比率は急激に低下しています。退職年齢を引き上げる最近の法律は施行までに 15 年ほどかかるため、それはずっと先のことです。中国にとってのもう一つの災難を付け加えておきます。それは、人口の多くが住む北西部の水不足と土地の不足という環境問題です。

5％のGDP成長率は不当ではなかったが、残りは問題があるのだろうか？私の理解によれば、資産価値のデフレは予期された必然であり、若年失業率がこれほど高く（これは政策に関する私の意見では結果である）、退職年齢が（つい最近まで）これほど低い国では、確かに人件費デフレは確実に起こる。予想通り（結果として一般にデフレが起こる）。 – 中国人の言葉を借りるなら – これらの数字は、来るべき大惨事を示唆していると思いますか?

https://archive.is/2024.09.09-183213/https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-09-09/china-s-deflationary-spiral-is-now-entering-dangerous-新しいステージ

最近発表された中国の公式データによると、中国はデフレスパイラルに陥っている。経済のほぼすべてのセクターがそれに貢献しています。

つまり、あなたは否認していて無限の証拠を見たくないか、スパムフラージュして現実の信用を傷つけるために不誠実であるかのどちらかです。

あるいは、彼はあなたよりも賢くて、中国には実際に状況を管理するためのツールがたくさんあることを実際に知っています。彼らが西側諸国よりもはるかに厳しく経済を規制し、管理していることを考えると、これは単なる事実です。大麦について言及されている明らかなもので、相手が話していることを実際に理解しているかどうかを判断するのに役立ちます。

彼らが成功するかどうかは能力の問題であり、私がコメントできることはありません。

これは素朴な質問かもしれませんが、GDP 成長率が約 5% と予測されているのに、なぜこれが問題になるのでしょうか?

つまり、これはかなり大げさです。中国に住み、中国で働いている者として、これの多くは誇張されています。モールは満員で、人々は外出し、ライブは進行中です。新しいビジネスがオープンし、中小企業も通常のペースで開店と閉店を繰り返しています。現場では、人々はもう少し心配しており、もう少し節約していますが、すべてのセクターが貢献していると言うのはまったく愚かです。それは主に住宅と建設だけです。

デフレスパイラル

記録的な輸出ということですか? 国には単なる金融セクター以上の意味があることが理解できないようですね。

また、デフレ圏にある場合、pmiをどのように説明しますか？

2 つの小さな補足:

中国はグリーンニューディールの擁護者だが、家庭用の省エネの概念はまだほとんどなく、2030年代のアジェンダが西側諸国に求めているのと同じくらい、管理や所有権のない理由からアパート中心だが、人々はそこまで愚かではない。建物とその下の地面ではなく、建物の一部を購入する価値はほとんどありません。

中国の建物は深刻な品質問題を抱えている。他の建設製品と同様に、それはあまり「工業的」ではないため、どの建物も同じ物理的オブジェクト内にある独自のプロトタイプと最終製品になる傾向がある。現在、小さな家は所有者が管理できるが、大きな建物は管理できない。古いものには既知の問題があるため、購入者はほとんど購入前にそれらを知ることができますが、新しいものには、購入者が事前に知ることができない無数の未発見の問題がまだ残っている可能性があります。

両方の点を重視してみると、それは中国だけではなく、本質的には世界中であることがわかります。中国は「より極端」で、私たちは外側にいるので現象を認識しやすいですが、実際には世界的なものです。つまり、すべてのコンドミニアムの価値です。 、塔などが、新しいものも含めて世界中でさまざまな速度と速度で崩壊しますが、それは近代都市が現代社会と互換性がないために起こります、https://en.wikipedia.org/wiki/Fordl% C3%A2ndia は、現代の Neom、Arkadag、Innopolis などと同様にディストピア的な失敗であり、そのようなモデルを推進する人々が締め付けを強め始めれば、どの国でもすぐにそれに気づくでしょう。

彼らが建設する密集した高層アパートは、デフォルトで米国の住宅の 90% よりも環境に優しいだけです。高密度の梱包によりエネルギー需要がすでに 45% 削減されているのに、エネルギー需要を 30% 削減する緑化屋根は必要ありません。

フォードランディアは、会社街の厳格な規則と食事、天然ゴムに関する知識の欠如により木々が伐採されたこと、厳格な規則による反乱などが原因で失敗しました。そこやその後の町からはゴムは決して生産されず、その後合成ゴムが生産されました。が発見され、閉鎖されました。

ああ、私たちの毎日の反中国プロパガンダ！ MODはこのサブから完全にチェックアウトされたと思いますか？彼らは何年もかけて諦めて改造をやめただけだと思いますが、いつでも権力を手放したくないのです。

つまり、米国の住宅価格がこのように下落したら、間違いなくニュースになり、このサブチャンネルに投稿されるでしょう。そして、あなた自身を含め、この潜水艦のほとんどの人がそれをプロパガンダとは呼ばないと私は確信しています。