【海外の反応】「日本で頭金なしで家を買う。」低頭金購入にはさまざまな方法があり、銀行手数料はローンに組み込めます。

日本で頭金なしで家を買う。

妻（日本人）と私は日本で家を買うことに興味があります。不動産業者やその他の費用は賄えますが、現在頭金がありません。

これを実現するためにどうすればよいかを知っている人はいますか?

どうもありがとう。

頭金なしでローンを組むだけで、すべてがローンに含まれるため、最初の数年間は元金よりも餌の支払いに重点が置かれることになります。また融資金利も高く、確か月々0.35％から1.3％まで上がり、銀行も手続き総額の2.4％程度をもらえます。

切手や開始料などの一部のお金は必須ですが、合計で 1,000,000 を超えることはありません。

私も同じようにして、家の30％以上を持っていましたが、SP500と将来のNisaにそれを残しておくことを好みます。

今年購入したもので、基本的に銀行手数料を含めた全額で住宅ローンが組めます。 金額の約 5% が現金で必要になりますが、そのうち約半分が戻ってきます。

トークンの支払いに利息の意思を宣言すると、銀行からの融資額の 2 ～ 5% が支払われます。

不動産業者の手数料は最大 2% ですが、これではローンを組むことはできません。

銀行手数料はプランによって異なりますが、ローンに含めることができます。