【タイの反応】この本の日本語版は日本語で書かれています。

タイ人女性が日本で空き家と土地をわずか46バーツで購入したことを振り返り、所有者がなぜこれほど安く売っているのかを明かした。

タイ人女性が日本で土地付き空き家をわずか46バーツで購入したことをレビュー、所有者が無償提供するかのように安く売る理由を明かす しかし、実際はたった46バーツで終わるわけではない。 2025年1月2日、日本人の夫を持ち日本に住むタイ人女性のTikTokメンバー@puku_35が、無料で譲るのと同じくらい安い、わずか46バーツで土地付き空き家を日本で購入したレビューを投稿した。彼女がそう言った。 この家を買う方法は、熊本県にSNS上で家を売買するグループがあり、不動産を通じてではなく、グループ同士で家を売買するというもので、この土地に興味があったので、そのオーナーに連絡しました。家に興味を持っている人はたくさんいました。実際、彼は家の状態や周囲の雰囲気に興味がありました。土地しかないので、このような古い空き家のある土地を買えば値段は安くなります。 家の所有者は父親と母親から受け継いだもので、家は古く、修理することができず、ある日まで手入れをしようとしました。彼はそれができなかったので、彼はこの家をどうするかについて私たちに電話をかけてきました。そして、私たちが勝った理由は、私たちが彼らに現在そう話したからです。私たちは古い家を改装し、装飾し、観光客を受け入れることに取り組んでいます。彼がこの場所を大切にしてくれると確信していたので、私たちに売却することに同意してくれました。 本当はこの家を無償で譲りたいのですが、税金の関係上、無償で譲ると相続税が一般の消費税より高くなってしまいます。家を手放す、または家を売る場合、売主は税金を支払わなければならず、受取人または買主も税金を支払わなければなりません。そのため、無料で配布する代わりに、最低価格で取引したため、200円または約46バーツで取引されましたが、実際の取引の場合は非常に混乱した事務手続きが必要でした。不動産 ここで購入すると迅速かつ手間がかかりません。最大 2 か月かかります。 費用の概要46バーツで家を買うと、購入手数料8,800バーツと税金4,000バーツ/年を支払わなければなりません。 ニュースから: カオソドオンライン

https://www.khaosod.co.th/special-stories/news_9574220

日本では査定価格がありませんか？いくらで買いたいか教えていただけますか？

もしこの話が本当なら私は元のオーナーをとても尊敬しています。お金よりも家の安否が心配

日本では、住宅と土地の価格が評価されます。はい。(ホームギョク) まで行きます。名前を教えてください。そこが希望の場所です。すべて対応させていただきます。 この場所の所有者は誰ですか?スペースはどれくらいですか?建物や家があります。駅からはどのくらいの距離ですか？ 現在の価格は年間いくらですか? 10分もかからずにすべてがわかります。 日本には空き家がたくさんあります。人々が望んでいないもの田舎では、州中に無料の施設がたくさんあります。家を建てて無料で配る。さらにお金が増える あなたはただそうする必要があります住宅登記のコピーを移動する3～5年この地方に住むと、すべてが無料で与えられることがたくさんあります。 日本は人件費が高く、修繕費も非常に高いので、古い家を買うべきではありません。駅の近くにあれば、旅行に便利です。そんなに安くないですよ。 そしてタイ人の手には何も残っていません。 あそこの森や田舎でタイ人が安いものを買いに行くのを見かけます。バスは1時間に1本しかなく、往復の移動が大変です。 3リヒターに当たっただけで崩れた。 なんで買ったんですか？負担になるから買ったんですか？ 今は人口が減り、若者が都会に集まってきています。移民 各州、彼は人々を望んでいます山間の州に住むことになる 人口が多いと、その州には多くの事業の無駄やお金が流れます。そのため、各州は人口を自分の州に住まわせようとします。 彼らは家を建て、それを無料で配りました。人々が行き、暮らすために タイ人が古い家を100万バーツで購入し、それを技術者に頼んで改修するのを見ましたが、改修費用は200万バーツ以上で、完成すると業者を見つけるのは困難です。もう一度レンタルすることに。 本当に場所が悪い場合 それで、安い古い家が見えます。まだ決めないでください。注意深く検討してから、投資する価値があるかどうかを判断してください。 日本には空き家がたくさんあるのはなぜですか？売れなくて誰も買ってくれないので放置されました。

タイ人は騙されやすいタイプです。安いかどうかは分かりませんが、維持費はかかります。どの料金も非常に高額です。毎年の税金は高いです。

タイ人は簡単に人を信頼し、将来起こる問題を計算したり考慮したりすることはほとんどありません。 タイ人は考えることが好きです。 （牛がいなくなったら囲いを囲みます。） 騙されてるのに、 貿易や投資に関しては、タイ人はまだあまり熟練していません。

ああ、密かに興味深い..

購入者が外国人の場合、その資格を知りたいです。あなたは何が必要ですか？

私の記憶が正しければ、お金があれば買えます。とても高価なものになりますので、外国人向け

毎年の税金は我が国よりも確実に高いです。そのため負担と考えられます。

価格は非常に衝撃的です。

おお…

おお！

もう少し時間があれば、法律が修正され、抜け穴が塞がれるでしょう…

介護にかかる費用は家にかかる費用よりも高額です。

とてもすごい

それを読んで理解してくださいなぜ彼はそれを買ったのでしょうか？ 日本人が買ったものとして数えられます。すでに不動産関係のキャリアを積んでおり、適性もある。 おそらく熊本市に住宅を構えた方が長期的には儲かると考えたのでしょう。 彼はチャンスを見た。

タイの未来もそうなるかもしれない。このまま人口減少傾向が続くと

今、タイはそのような状況です。多くの辺境の州では、若者が都会に働きに来るため、土地は完全に放棄されています。大都市に勉強しに来てください。 今、サコンナコーン県のいくつかの村では、そのページを見ただけで、村全体が廃墟となっています。

日本では、地方はまだそれを望まない人が多く、それは大きな負担です。 無料ですが、毎年税金を支払わなければなりません。維持費や維持費はどうなるのでしょうか？ 放棄されなかったらレンタルしてくれる人を探すのは大変です。 旅費、あちこちにかかる費用あと、売れませんよ。 外国人にとって土地や家は安く買える。お金がたくさんある人に向いています。どの国でも購入できます。

家の値段よりも維持費の方が高いですね、本当に元のオーナーさんを尊敬します。

おそらく遠すぎるのでしょうか？ おそらく税金も高いでしょう。

日本は他の地方に家を買って時々泊まりに行きます。 出費を考えなければならない 1税 2 使用しなくても電気代+水道代がかかるお支払いいただくサービス料金。 3 各種保険料 火災保険+地震保険 4 ゴミ処理料金など共益費がかかる場所もございます。 1年も経てばお金を無駄にすることになります。他県に家があると言う代わりに大金を。 たくさんのお金があり、食べたり使ったりするのに余った場合は、どの州でも購入できます。

日本の若者は家を持つよりも部屋を借りることを好みます。 ほとんどの家には古い所有者がいて、相続人はいません。家の中にあるものタイに持ち込んで販売日本の倉庫日本製の中古品が格安

税金 4,000 バーツ/年

👏🏻

無料なのも不思議ではありません。

日本には空き家がたくさんあるというニュースを聞いたことがあります。

良い。

何てことだ。

それが正しいのには、上で述べたように理由があります。

家を借りるのに使えますか？

ゴミ税 市税 ガソリン税（ガス使用料とは異なります） 公的災害税 名古屋市参照 月合計で約50,000円になります。 また、家の中が散らかっていないこと、草が生い茂っていないこと、排水がきれいであること（苦情が出たら高額の罰金が科せられます）などにも注意してください。 さらに改修費用は1平方メートルあたり約40,000バーツかかります。 さらに、家全体がゴミになります。フレームだけを取り外すと、古い木材は捨てられます。 1kgあたり500バーツ程度の費用がかかります。

人口は徐々に減少しています。なぜなら、生まれる人より死ぬ人の方が多いからです。 小さな町に家を買うと、将来的にはゴーストタウンになる可能性が高くなります。

興味深いことに、首相も日本に土地を持っているというニュースを見ました。 しかし、日本の不動産の方向性を予測することは困難です。

イタリアとシチリア島も３５バーツで計数百万。

これだけ安ければ幽霊が出るに違いない。 精神を養う準備をしてください。

セクション 3 を読んで理解してください。

正直なところ、多くの家は負担を軽減するためにそれらを手放したいと考えています。なぜなら、それらを維持するには世話をし、税金を支払わなければならないからです。