【タイの反応】家から出て外出することはできません。

なぜ日本政府は外国人にあえて自分の国に家を買わせるのか？タイのことはやらない。

なぜ日本政府は外国人にあえて自分の国に家を買わせるのか？なぜタイはこれをやらないのでしょうか？ 中国人に土地を高く売ることができるようになる。

日本で家を買うという話をたまたま読んだことがあります 地税やその他の税金が課せられる 1年というのは非常に高価です。 おそらく政府はここからかなりの収入を得ているでしょう。 タイでは、土地税が始まったばかりです。 さらに、それを回避する方法はたくさんあります。 最後に、本当に欲しいなら代わりに候補者を使用して保持する方が簡単です。

地方税など他の税金もかかります。

タイがそれをやったら、破滅するだろう。 タイはまだ準備ができていない。

タイのサイズでは許可されませんもし許可されれば、バンコクにはフアイクワン 42 人、フアイクワン 43 人、ヤワラート 23 人、プラトゥーナム 17 人、プラトゥーナム 18 人がいるだろう。5 年以内に灰色の中国がタイに溢れるだろう。38,000 ドルを支払うボランティア警察の訓練がある。バーツ、灰色の中国ではもう十分ではないことを示しています。中国がどこへ行っても、マイナスの変化が起こるだろう。アメリカですら、外国人がアメリカの土地を購入するのを防ぐ規則を制定しようとしている。 私は彼に、この灰色の中国人たちを自分と同じ路地、約60軒先に引っ越してほしいかどうか尋ねました。

違う見方をさせてください。 それは逆だと思います。それは禁止しているからだと思います。そのため管理が不可能になる外国人のせいで（中国だけではありません。国籍はたくさんあります）ので、代わりに指名されたタイ人を使うなど、グレーな方法を使用しても、最終的には結果は変わりません。さらに、あなたにはタイ人と何ら変わらない権利があります。 （法律ではタイ人と外国人を区別することはできません。外国人の所持が禁止されているため） アメリカやイギリスなど多くの国は外国人所有を禁止していません。 （不動産の所有権証書または長期所有権のいずれかの形式で）しかし、税率を使用してそれを管理します。各種手数料彼の同胞とは違うさらに、地元地域に利益をもたらす長期滞在ビザなどのさまざまな権利を（必要に応じて）付与します。金額は地域によって異なります。遠く離れた小さな町では、もう少しお金がかかります。その地域に資金を呼び込むため（わが国のBOIと同様）――必要のない地域は、さまざまな特権を取り消したり削減したり、あるいは増税することもある。また料金がかかるしかし禁止されているのはほとんど見かけません。 それで、何か問題があるとしたら？ほとんどの場合、本当の飼い主の世話をすることができます。私たちの国のように、何をしても候補者しか見つからないわけではありません。 P.S. 私には高級な村に住んでいる友人がいます。見に行ってみると、とても静かでした。友人らによると、オーナーの半数以上は外国人、特に中国人で、彼らが共同基金を全額支払っているという。でも人も少なくて静かでとても快適です。それが良いのか悪いのかはまだ分かりません。 しかし、ファイクワン地区に住む人々に焦点を当ててみると、彼は長い間このような状態です。中国人が来る前から非常に混乱していました。ついさっきも店主と何を話しましたか？事業主その家の所有者は、今と違って、お互いに話せないことも多いです。社員かニモニーしか会ってなかったから バンタット・トーンに関しては、彼らはさらに不平を言います。昔の夜は静かで、今のように混沌としていなかったからです。人々がその地域から引っ越し始めているのが見えました。

私の村にはすでに中国人の50％が移住しており、彼らは日中は静かに暮らしており、夜になると外に出てタバコを吸い、荷物を降ろし、子供や孫が遊びに来たり、自転車に乗ったり、バットで遊んだりしています。午後10時から。お金のことは心配しないでください。共益費は数年前払いできる ほとんどの家にはベンツ、BMW、豚の糞、トヨタのカムリがある。どのようなビジネスなのかは分からない。やってる。とても静かです。 ……贅沢な村のコーディネートジア・ランシットの後ろ

タイでは外国人しか住んでいないコンドミニアムもあります。これがタイ語か中国語かまだ迷っていますか?

タイは多くの面で準備ができていません。

明確な課税条件があります。 利益を上げるために買うのは難しい 多くの家が放棄されました。

しないでください…

タイは汚職が多いので大変なことになるでしょう。

まずは知識を…まず理由を調べてください、なぜ外国人に購入を許可するのか？ どこへ行くのかを知らなければなりません。法律を制定して、物事を無期限に継続させることではありません。

この人が日本の田舎での生活について話しているのを聞きました。こんなことを聞​​きました。最も重要なことは、田舎では人が減り、空き家が増えているということです。 重要なことは、アメリカが基礎を築いてきた統治制度が地方分権であるということである。日本が敗戦した戦後からずっとこのような経営を続けてきて、今でも地元はとても強いです。地域ケアが組織されています。地域の清潔を維持する地方税地元の教育いろいろなこと農村部の人々の主な職業は農業です。協同組合は非常に強力です。協同組合がある我が国とは違います。市内の主要店舗を代表する加盟店住宅を建てるための土地利用管理には地元の許可が必要で、田舎ではマンションや高層ビルは見当たりません。地方自治体が許可しないからです。相続税はとても高額です。 （政府が地方自治体とともに徴収する。） 土地を引き継ぐ新しい世代は農業を好まない。ほとんどの人は家を離れて都市に住むか、海外へ行きます。 政府は宝くじをしませんでした。地元ですよ。彼らの宝くじは簡単に購入でき、少量でも大量でも購入でき、賞金はそれほど多くなく、収入は地元にあります。 結論… ガバナンスシステムは将来を導く主な要素です。

聞いたところによると、住宅税は高いそうです。

ほとんどの国、特にヨーロッパやアメリカでは、外国人が家、土地、建物を購入し、所有することができる国がたくさんあります。 アメリカでは、有名なランドマークである建物が異質なものになってしまいました。かなり時間が経ちました。 税金や各種料金を支払える限り。きちんとしていて正しい シンガポールは大丈夫ですが、韓国と香港は大丈夫です。 外国人が土地、家、こういったものを所有することを禁止している国、第一世界の国ですが、それを禁止している国はまだ思いつきません。 国によっては、市民権や永住権を認めている場合もあります。

タイ人ですが、大げさです。 先進国では誰も禁止していない

本当に？ オーストラリアでは家を買うことはできません。あなたが観光客なら首相に999年間イギリスで購入する権利を与えるものではない。

中国人はオーストラリア、特にシドニーでそれをすべて購入します。 家だけじゃないこのオフィスビルも中国人が所有している。

ビザを持っている必要があります。観光客は確実に購入できません。

家は安いけど維持費がかかる改良やメンテナンスなどの費用も含めると非常に高額です。 新築の家を建てるよりも、建設費、取り壊し費、引っ越し費などが高くなります。 自分でできるならそれが一番経済的です。 お金はいくら必要かと聞かれますか？ 今何時ですか？ 生きていけるようにどのようなキャリアを積まなければなりませんか?

それは簡単ではありません。 少子化の影響で日本人の数はどんどん減っています。そのため、外国人を呼び込んで土地や家を買うことが可能です。 さまざまな国から日本に住むために移住する人が増えていますが、おそらく彼らは十分なお金を持っているでしょう。 労働者を除いて。

このスレッドにはおそらく隠された目的があるでしょう。 不動産より 建てている家が売れない家が増えています。

日本はもちろん、イギリス、アメリカ、その他多くの国。外国人に買ってもらいましょう。税金を全額支払った場合

ある場合には、それを処理するための措置を講じる必要があります。日本と同様、住宅税は非常に高く、一定の期間内に住宅を改修しなければなりません。我が家の場合は5000万以下の家も悪くはありませんし、一部の先進国でも大丈夫です。買ったら税金も払わなければなりません。他国からの収入がある場合でも同様に支払わなければなりません。

タイは税金を払う必要がありません。それはあなたの家の土地ですか？失ったものはほとんどないような気がします。

5,000万未満、最初の家は損傷していません。

日本: VAT は 10% で、年末には + 土地税がかかります。所得税 子供が多い場合は税金を減らすことができます。 車を持っていると道路税を支払わなければなりません。 毎年、3 か月目から全員が税金を申告する必要があります。収入を報告する必要があります。宿泊施設に通知する通知がない場合は、歳入局が前年の収入と比較して自分で計算してくれるそうです。 その後、利息付きの請求書をお送りします。非常に残忍で、例外はありません。 税金の申告を忘れた日本では、最初の封筒が警告を送りました。緑色の封筒です。 2 番目の封筒は警告です。黄色信号、減速する必要があります。 最後の封筒は赤です。一か所に停止しなければなりません。 日本の国税局が誰かの家宅捜索をする。行って、誰かの家を没収してください。 裁判所の令状は必要ありません。 税務署 日本裁判所よりも大きい。コインもすべて没収される。

法律。タイでは法律がそれほど弱いのです。その気になれば中国を支配することになるだろう。ロシアをどうコントロールするか 最近はサイズ的にそれが出来ません。今でも外国人が街に溢れています。 外国人から集めたお金それは国庫には入らない、もっとアミニの懐に入る。

ゆっくりと年貢の徴収と地元の維持を待っています。 諦めたいです。やって抗議してみろよ。

それは日本の戦略次第です。これをサポートするための厳格な法律が必要です。しかし、それには相当な税負担が伴います。

法律や税制はしっかりしています。タイといえば……私たちはお互いを知っています。

..タイはまだ準備ができていません。 ..さまざまなライセンスの汚職は非常に嘲笑的です。 ..森林、山、海への侵入は指数関数的に増加します。 ・・・今、地方の地方行政に志願したために殺し合うニュースが定期的に流れているが、静かなのは彼らが手を取り合って活動しているということだ。 ..

おそらく廃屋ばかりだろう。政府が解決できないオーバーフローがあるからです。 私たちの国では、反逆という言葉がすぐに響き渡ります。

日本人のサイズに合わせた税制です。新しい世代はそれを受け継いでいますが、まだ受け取っていません。

日本政府は、経済的、人口動態的、社会的要因の組み合わせにより、外国人が日本で住宅を購入することを、多くの場合非常に低価格で許可しています。その理由は次のとおりです。 1. 人口減少と高齢化社会 日本では人口減少と高齢化が進み、財産を相続し維持する若者が減少しています。特に農村部では、所有者が亡くなったり、仕事で都市に引っ越したりすると、多くの家が放棄されます。 空き家と呼ばれるこれらの放棄された物件は、維持費や税金を避けるために非常に低価格で販売されたり、譲渡されることもあります。 2. 地方の過疎化 都市部への移住により、農村部には人口がまばらになった。地方自治体は、地域に投資して地域経済を活性化する可能性のある外国人を含む新たな住民を誘致することで、これらの地域に人口を再投入したいと考えている。 3. 経済刺激策 外国人に不動産購入を促すことで地域経済が活性化する。新しい住宅所有者は、コミュニティで改修、維持、資金を費やすことが多く、それによって衰退している地域を活性化することができます。 4. 外国人所有に対する制限なし 一部の国とは異なり、日本には外国による不動産や土地の所有に制限がありません。この開放政策により、永住者か非居住者かを問わず、外国人が投資しやすくなります。 5. 固定資産税と費用 たとえ家が安く売られたとしても、新しい所有者は固定資産税と維持費を負担することになります。これにより、政府は放棄された不動産を管理する負担を軽減しながら税収を得ることができます。 6. インフラの老朽化 これらの格安物件の多くは古く、現代の基準に達していないため、大規模な改修が必要です。価格の安さは、居住可能な状態にするために必要な修理やアップグレードにかかる高額なコストを反映しています。 7. 文化的およびライフスタイルの障壁 物価が安いにもかかわらず、すべての外国人が日本の田舎の生活に簡単に適応できるわけではありません。言語の壁、地域社会への溶け込み、文化的規範の順守などの課題により、購入者が購入を思いとどまり、価格が低く抑えられる可能性があります。 日本政府は、外国人が安価な不動産を購入できるようにすることで、コミュニティの活性化や遊休資産の活用を図りながら、これらの課題に対処することを目指している。ただし、潜在的な購入者は、購入する前に、不動産の条件、法的要件、および地元の期待を注意深く調査する必要があります。 一方、タイ政府は、主に歴史的、文化的、経済的、政治的要因により、日本と比べて外国人の不動産所有に対して厳しい制限を設けています。外国人が特に割引価格で不動産を自由に購入できるようにするという点で、タイが日本と同様のアプローチを採用しない理由を以下に分析します。 1. 国家主権の維持 タイには、外国の影響から国土と資源を守るという長年の政策があります。外国人による土地や財産の無制限の所有を認めることは、特に土地が貴重で限られた資源とみなされている国では、国家主権に対する懸念につながる可能性がある。 2. 文化的および歴史的背景 歴史的に、植民地化された多くの近隣諸国とは異なり、タイは独立を保ってきました。これにより、強い国家的誇りと、土地所有権を主にタイ人の手に保ちたいという願望が育まれてきました。 外国人所有は、特に農村地域や敏感な地域において、タイの文化的および経済的独立性を損なうとみなされる可能性があります。 3. 外国人投資家の需要 タイは、特にバンコク、パタヤ、プーケット、チェンマイなどの地域において、外国人投資家、退職者、駐在員にとって非常に望ましい目的地です。政府は、外国人が土地を自由に購入できるようになると不動産価格が高騰し、平均的なタイ国民にとって手が届かなくなる可能性があると懸念している。 4. 農地の保護 タイの土地の多くは、経済の重要な部門である農業に使用されています。外国人による無制限の所有は、農地が非生産的な用途に再利用され、食料安全保障と地元の生活に影響を与える可能性があります。 5. 代替所有権構造 タイはすでに外国人による代替手段による不動産投資を認めている。 コンドミニアム：外国人はコンドミニアムの建物の総床面積の最大 49% を所有できます。 リース: 外国人は住宅またはビジネス目的で最長 30 年間土地をリースできます (更新可能)。 これらのメカニズムは、土地所有権に対する地元の管理を維持しながら、外国投資の機会を提供します。 6. 地元住民への経済的影響 タイ経済は観光と海外投資に大きく依存しています。しかし、無制限の外国人所有は不平等な発展につながり、特に裕福ではないコミュニティでは地元住民を犠牲にして外国人に利益をもたらす可能性があります。 7. 緊急の人口問題や放棄問題はない 日本とは異なり、タイは人口減少や放棄された不動産に関する重大な問題に直面していません。人口はまだ比較的若く、増加傾向にあるため、特に都市部では住宅需要が一貫して存在します。 8. 既存の外国投資モデル タイは、次のような管理されたモデルを通じて外国投資を奨励しています。 外国人が土地を借りることができる工業地帯と経済回廊。 外国企業に対する投資委員会 (BOI) のインセンティブ。 タイは制限を緩和することを検討できるだろうか？ タイ政府は不動産所有法の見直しにある程度の意欲を示しているが（特定の条件下で外国人に退職後の小土地の所有を認める提案など）、これらの取り組みは上記の理由により国民の抵抗に遭うことが多い。地域社会や経済全体への悪影響を避けるため、いかなる変化も段階的かつ限定的なものとなる可能性が高い。 対照的に、日本の不動産政策は、タイが現在直面していない特定の人口動態および経済的課題に取り組んでいます。したがって、タイが日本のモデルを全面的に採用する可能性は低い。 これは ChatGPT からの回答です。ぜひ読んでみてください。

規則は厳しいです。詳細、簡潔、徹底した検査が行われます 役人は法律に従います。職員の仕事はしっかりと監視されています。

土地税やその他の税金は毎年非常に高額です。誰がそれを手に入れても、彼らが入国するための新たな収入源となる。

今では外国人も購入しています。

買えますが、重い税金を支払わなければなりません。

本当に中国人を呼び込んでください。タイは住むのに適した場所ではないでしょう。

これは人種差別などという意味ではありません。なぜなら私たちは中国人だからです。しかし、中国人が秩序を失っていることをニュースで見たことがあります。電車のあちこちにゴミをポイ捨て公共の場で排便するまた、中国人には性格の暗い人が少なくないと私たちの先祖は言いました。彼らの習慣は、タイに長く定住している中国人の習慣とはあまり似ていません。

タイ、まだやらないでください。

このサイズはまだ存在しません。 それでもこれくらい

中国にタイの土地を買ってもらいたいということについてどう思いますか? 中国がラオスとカンボジアの土地を購入しているという記事を読んだことがありますか?その国の国民と中国人、どちらが得をするのでしょうか？

今すぐ承認書に署名します。

生まれる子供の数は非常に少ないです。 人口を得る、収入を得る 受け取った消費……

真剣な話、この世界では印刷できるお金の量に制限はありません。しかし、土地には限りがあります。大量に買うと子供が計量してしまうので注意してください。

ではなぜ外国人に売らなければならないのか、私は混乱しています。 土地は有限な資源です。急いで売る必要はないと思います。 不動産業の倒産が許されたらどうなるでしょうか？価格が追加されすぎる場合価格を引き下げる必要があります。

日本は金持ちを歓迎し、納税できる！ 所有者が亡くなったとき 財産を相続する人 もテストされます仕入税、消費税 譲渡税・・・相続税、土地税など 日本人が家を46バーツで売却したというニュース 住宅改修事業を営むタイ人と それを観光客向けのホームステイとして貸し出すのです。 ..学区はこれらの条件を承認します.. それは、誰かが無料であなたの家を修理しに来てくれるようなものです。 公式にお金を無駄にする必要はありません。 相続税ってすごく高いんですよね… 日系人はそれを受け入れなかった。 他の場所で分割払いで新しい家を購入することを検討してください。 もっとお金を節約しましょう 日本全国には廃村があるのですね。 理由は住民を地域から追い出したいからだ。 日本の法律は国民を大切にしなければならないからです。 頑張ってください… ある時、日本人の女の子が勉強に戻ったことがありました。 田舎の学校に雪が降った！ 私を雇ってくれた会社がそれを見つけてくれたからです。 彼女は授業をさぼって卒業した。 すべてのクラスを完了するために、あなたを送り返したいと思います。 電車が走らない交通機関 この放棄された村に入ります。 再びオープンサービスに戻る必要がある 電気系統、水道系統…。 メンテナンスに戻る 出版社が大きなニュース記事を掲載したため 村全体を閉鎖するそれで彼女は卒業した。 不本意ながら.. 今後、このようなことが頻繁に起こるようであれば、 廃村問題から 日本の子供たちは教育を受けられないでしょう… 彼女はわずか1年間だけ学校に戻りました。 しかし、システムを復元するために予算が地区に送られます。 数億円！ 彼女が卒業したら！ 電車、水道、電気の停止が命じられた。 村は……昔の荒れ果てた場所に戻った……

彼らは優れた徴税システムを持っています。 一度買うと避けられません。そこで彼は人々にそれを買わせました。

私はそれが本物の日本人であることを見ました。人々は東京に住むために移住します。これにより、人口が増加したのは国内の 1 つの州だけでした。 私たちの国は、北部地域と同様にすでに都市化が進んでいます。主にチェンマイ県に入ります

日本には空き家がたくさんあります。 しかし、タイがそれをやれば、ホームレスが大量に発生するでしょう。

外国人は人口の少ない地方でしか家を買えないのですね。 タイと比べてみると、バンコクとその周辺地域、プーケット、チョンブリ、チェンマイ、コンケン、ラヨーン、ナコーン・ラーチャシーマー、スラート・ターニー、ナコーン・シー・タンマラート、ソンクラー、都市部およびさまざまな県では住宅を購入することは許可されていません。 そうすれば、それは許容されます。

なぜ中国人は海外に住むことを好むのでしょうか？

しかし、日本の住宅に関わる税金の多くは高額です。また、日本には空き家がたくさんあるので、あえて外国人に買ってもらうのです。

入ってみましょう…ほんの少しだけ入れてから、そのままにしてください。バッグに注目してください。 参考人の方にも共有していただければと思います。雇用の創出に貢献します

1 現在、日本では少子化が進んでおり、空き家が増えています。空き家を放置するより、売却してお金を稼ぐほうがよいでしょう。 2 日本では、アメリカが土地制度を改革するために参入し、その結果、土地王として残っている日本人はほとんどなくなりましたが、まだ家や土地を持たない人が多いタイとは異なり、ほとんどの日本人が家にアクセスできるようになりました。 。 3 日本の法律は労働者に関して厳しいです。外国人が家を購入する場合、その改修のために日本人を雇わなければなりません。 4 日本の住宅税と土地税は恐ろしく高価です。外国人が住宅税や土地税を買いに来るのを排除することが行われています。