翻訳元：https://m.weibo.cn/detail/5099501695534934
【中国の反応】日本のマンスリー修繕を惜しむため息と、日本人の責任感と気遣いへの憧れ。👀💡
中国のサイトで私が住んでいるアパートは大規模な改築が始まりました。 日本のリノベーションが話題になっていたので、中国の人々の反応を翻訳してご紹介します。
中国のスレ主のタイトルと詳細
私が住んでいるアパートは大規模な改築が始まりました。 日本のリノベーション
私が住んでいるアパートは大規模な改築が始まりました。 日本のリノベーションマンションは中国とは全く違うので、とても新鮮に感じたので写真を撮って皆さんにシェアしました。 日本では物件代金の一部が修繕積立金となり、毎日の修繕に加えて、外壁や公共スペース、バルコニーなども12～15年ごとに全面的に改修されます。そのため、日本には古い建物が多く、きれいに整頓されているように見えます。 鎌倉にある、ごく普通の、普通の、普通の中級マンションに住んでいた。しかし、改修工事は特に大きな責任を負っていました。 作業員は小さなハンマーを使って建物の外壁のタイルをすべてたたき、タイルが緩んでいないかどうかを確認していました。壁のペイントが数センチ単位で進むのを見るのはとても怖かったです。 外壁、防水屋根、バルコニーを修復し、ドアや窓の密閉性をチェックし、老朽化したシーリングストリップを交換し、屋内の断熱性と防風性を確保する必要があります。 エレベーターや排水設備、配管などの点検・交換、公民館や階段・廊下の補修、防火扉の補強なども必要です。完成すると建物全体が真新しくなります。 日本のアパートは毎月ある程度の管理費を支払わなければなりませんが、アパートの状態を維持し、生活の質を向上させ、市場価値も高めることができるという利点があります。この観点からすると、ほとんどの人にとって不動産は大きな投資であると思われますか?
このスレッドを見た中国のスレ民の反応
お金を使うと、本当に人間として扱ってくれるようになるんです…。
> ああ、これ。
＞この気持ちだけ
このお金には国内不動産の手数料も含まれていますが、不動産所有者はいつもお金がないと嘆いています。
> 日本にも同様の住民管理委員会がある。彼らは資金を監督し、その使途を決定することができます。例えば、今回の改修では建物の外観の一部を現代風に変更した。
> 不動産管理は不動産所有者にとっても問題を引き起こす可能性があります。私たちは、不動産管理と近隣委員会という 2 つの害虫がマスターになったときにこの教訓を学びました。
私の母のコミュニティは昨年改修され、今年の7月に天然ガスパイプラインの掘削が始まりました。天然ガスパイプラインは改修されましたが、誰も地面の世話をしません。近所全体が泥だらけで土っぽい
>…
> 私の地域でも同様で、ほぼ毎年道路が掘られています。
とても詳しいです。1平方メートルあたりの物件料金はいくらですか？
> 日本の修繕費は建物の種類、耐震基準、公共施設の量によって決まります。 60平方メートルだと月額500～800元程度になります。これだけでも高いように思えるかもしれないが、東京で60平方メートルの土地を買える会社員の場合、給料は少なくとも1万8000元程度になるはずだ。
このアパートの通路は「とても普通、とても普通」と呼ばれています。ロビーには 23 時間対応のフロントデスク (1 時間の休憩)、ソファ、レセプションエリア、レンタルクラブはありますか?
> ロビーのフロントデスクは日中のみ営業しております。クラブハウスもありません。ごく普通のアパートです。
羨ましくて泣ける、中国の古い家はすべて爆撃されたようだ
＞はははははは。実は私は中国の化粧品店があまり好きではありません。他の場所は分かりませんが、成都にはたくさんあります。通りに面した部分だけ壁がアンティーク風に改装されていてとても綺麗ですが、中はまだ汚いです。住民の生活の質は向上していません。
> 犬のおしっこの臭いもきついです…。
とても責任感があり、とても几帳面で、とても羨ましいです
あなたがどれだけ優れているかを言うのは難しいですが、外見に関してはあなたと他の人の間には1世紀の違いがあります。
このような詳細にショックを受けることがよくあります
また月が満月の日です
不動産資金と修繕資金を合わせると、月額数千元が基本的な費用ですが、古いアパートはまだとてもきれいに見えます。
すごい、すごい、すべての場所が曹泰チームではないことが判明しました。
現在、上海の新築住宅の単価は一般的に100平方メートルの住宅で6元以上、物件代は月額600元以上となっており、今後はこのようなサービスは行われないと思います。 。
それに比べれば、私たちのコミュニティは古いコミュニティの改修中です。
> これが、住宅の修繕費として月に 1,000 か 2,000 を支払う方法です。
> お金を払う必要はないですよね？
非常に素晴らしい。中国で家を買ったとき、適切な時期に維持資金を支払いましたが、さらに使い道が難しくなりました。それは明らかに自分のお金ですが、それを管理する必要はありません。
私はこの真っ直ぐで厳格なスタイルが好きだし、自分はこういう人間なんだと思っています。
外観がとてもきれいなのは不思議ではありません~~J人々はそれを見て快適に感じます
現在、中国の多くの都市では古く荒廃した住宅地の改修が行われており、その費用は政府が負担している。建設の品質はあなたが投稿したものと同じレベルではないとしか言えません、おい！
> 何を考えているのですか? 何千万もの高級住宅が曹泰チームによって建設され、彼らはやりたい放題です。どうして知っているのかは聞かないでください。私は何千万もの高級住宅やグレード A のオフィスビルを手がける Caotai チームのメンバーです。
中国の建設業界がこのように発展したいのであれば、やるべきことはまだたくさんあるようです。問題は、誰もが必ずしもこの方向への発展を望んでいるわけではないということです。
> 私の母のコミュニティでは、所有者が法的許可なしに土地を変更するために毎日「戦っています」。コミュニティのプールは、青い空ときれいな水から、タイルが剥がれた臭いプールに変わりました。
すごいですね、羨ましいです
ご覧いただきありがとうございました。みなさんはどう感じましたか？
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